Freizeit

Eberswalde (ca. 14 km) wird nicht umsonst „Waldstadt“ genannt: Der Ort ist umgeben von Wald, Wiesen, Seen und idyllischer Natur. Sehr bekannt, ist der Eberswalder Stadtforst, das Biosphärenreservat sowie der Wildpark Schorfheide (ca. 18 km) und das Totalreservat Plagefenn. Hier können Sie ausgedehnte Rad- und Wandertouren unternehmen. In der Nähe bieten sich mehrere Seen für einen Tagesausflug an: Mäckersee oder Barschgrube (ca. 10 km) sowie der Werbellinsee (ca. 15 km). Der Wasserspaß soll nicht fehlen! In der Marina am Werbellinsee können Sie Ihr Boot unterbringen (ca. 160 Plätze). Es gibt hier ein Winterlager, einen Kran- und Slipservice sowie einen Reparaturbetrieb. Alternativ bietet sich der Marienhafen am Oder-Havel-Kanal an (ca. 800 m). Hier können Sie sich auch ein Boot ausleihen. Wer lieber entspannt am Strand liegt, kommt in der Freizeit- und Erlebnisanlage EjB auf seine Kosten. Hier gibt es einen Strand und einen Spielplatz, Sportangebote, ein Wellnesshaus und Verpflegung für den großen und kleinen Hunger. Wer gerne Angeln geht, kann dies vom eigenen Boot oder vom Ufer aus in die Tat umsetzen. Sie benötigen eine Angelkarte (Raub- oder Friedfisch, Nachtkarte, Jugendkarte). Gefangen werden, können Hecht, Aal, Forelle, Schlei und viele Arten mehr. Für Pferdeliebhaber ist die Region ebenfalls ideal: Es gibt mehrere Reiterhöfe in der Nähe. Es werden Wanderausritte, Lehrgänge und mehr angeboten. In der Pferdepension kann das Tier in gute Hände gegeben werden. Die Gegend ist ebenfalls bekannt für die Jagd: In Eberswalde finden Sie dazu einen Ausstatter und einen Verein. Die Stiftung WaldWelten bietet Führungen durch den Forst an. Auch kulturell können Sie in Eberswalde viel erleben. Besichtigen Sie zum Beispiel den Finowkanal und den Finower Wasserturm, das Kloster Chorin, die Blumenberger Mühle, das Luftfahrtmuseum oder das Schiffshebewerk Niederfinow. Jährlich finden in Eberswalde viele Feste statt: z.B. das Film- und Jazzfestival, Sportevents, Straßenkulturfeste und vieles mehr. Die Freilichtbühne in Eberswalde ist größter Veranstaltungsort. Hier finden oft musikalische Abende und mehr statt. Die Stadt veröffentlicht jeden Monat einen Kulturkalender, in dem die aktuellen Events nachzulesen sind. Für Ihre Kinder oder Enkel ist auch ein Ausflug in den Zoo Eberswalde, in den Kletterwald, zum Wasserski Ruhlsdorf oder ins Kinderland Schorfheide interessant. Außerdem gibt es in dieser Stadt ein Kino, einen neuen Familiengarten mit vielen Attraktionen und ein Freizeitbad.

Geschäfte

In der Nähe vom Dorfplatz befinden sich eine Bäckerei und ein Café. An der Marina befindet sich ein Restaurant. Shoppen gehen, können Sie z.B. in Eberswalde in der Rathauspassage. Dienstag, Mittwoch und Freitag findet in diesem Ort der Wochenmarkt statt. Sie können frischen Fisch, Obst und Gemüse, Backwaren, Fleisch- und Wurstwaren, Pflanzen, Geschenkartikel und mehr kaufen. Einige kleinere Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. In Eberswalde sind z.B. Kaufland, Real, Lidl, Netto, Bäcker- und Fleischereien zu finden.

Kita & Schulen

In Marienwerder gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule und in Ruhlsdorf eine Kita. In Eberswalde sind mehrere Kitas, Grundschulen, Gesamtschulen und Gymnasien zu finden.

Verkehrsanbindung

Fußläufig zum Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Hier fährt die Linie 905 Richtung Bahnhof. In Zerpenschleuse (ca. 5,2 km) fährt der RB27 Richtung Karow und Groß Schönebeck. Vom Hauptbahnhof Eberswalde (ca. 15 km) fährt der Fern- und Regionalverkehr.

Ärzte

In Marienwerder ist ein Zahnarzt und in Ruhlsdorf ist ein Allgemeinmediziner ansässig. In Eberswalde gibt es mehrere Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Kinderärzte, Frauenärzte, Internisten, Orthopäden, Chirurgen und mehr. Außerdem sind eine Klinik für Neurochirurgie, eine Klinik für Unfall-, Hand- und Wiederherstellungschirurgie, eine Klinik für Neurologie und ein Ärztehaus in diesem Ort ansässig. In mehreren Apotheken können Sie Ihre Rezepte einlösen.

• Bauweise

• Fundament: Streifenfundament +Sohlplatte
• Fassade: Strukturputz
• Außenwände: Euromak 2
• Dach: Walmdach aus Brettbinder, Ziegeldach schwarz, Dachboden gedämmt, Schornstein Schiedel
• Decken: Gipskarton an Untergurt Binder
• Ausbau Garage: HWR, Zimmer

• Sanierung

• 2017: 
• Sanitär: Bad & Gäste-WC
• Innenwände Bad, Küche & Innentüren Gästezimmer, Bad, Flur
• Fußböden Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer, HWR, Bad, Gäste-WC, Küche &  Malerarbeiten Büro, Wohn- & Schlafzimmer, Bad, Küche, Gäste-WC
• Küche: neue Einbauküche
• Garten: Zaun & Eingangstor, Austausch Gartenerde
• 2018:
• Nebenräume: Wintergarten, Eingang
• Fenster: Insektenschutz, Erneuerung 2 Fenster
• Nebenanlagen: neue Sandfilteranlage Pool
• Sanitär: Änderung Abwasserleitung HWR
• Heizung: Runderneuerung Gastherme (Wärmetauscher, Ausdehnungsgefäß)
• 2020:
• Fassade & Dach: Fassadenanstrich, Sanierung Dachrinne +  zusätzliches Fallrohr, Anstrich Dachkasten
• Nebengebäude: Holzanstrich Wintergarten, Carport, Gartenhaus Beton
• 2021:
• Nebengebäude: Elektrik Gartenhaus
• Technik: Raumthermostat umverlegt, Teilerneuerung Stellmotoren, Fußbodenheizung
• Garten: neue Brunnenpumpe, 3 1/2 neue Hochbeete
• 2022:
• Tausch Filtersand, Heizungswartung

• Fenster & Türen

• Fenster: Kunststoff, Sprossen, elektrische Rollläden, Insektenschutz im gesamten Haus, teilweise bodentiefe Fenster, Außenfensterbänke Kunststoff, Innenfensterbänke Naturstein
• Türen: Außentür mit Sprossen und Seitenteil, überdachter Eingang mit Außenbeleuchtung, Innentüren teilweise mit Glaselement, Kunststoff & Holz, 1m breite Flurtüren

• Wände & Böden

• Wände: 
• Raufasertapete, Struktur- & Glattfließ, Sockelleisten, Fliesen
• Böden: Vinyl, Fliesen

• Heizung

• Gastherme: Vaillant, turbo TEC classic
• Fußbodenheizung

• Kamin

• Kamin: massiv, Sandstein, unterlüftet, Holzfach

• Küche

• Küche: großformatige Fliesen, Platz für einen Esstisch & Kühlschrank mit Kühltruhe
• Einbauküche: moderne Möbel & Arbeitsplatte, Hängeschränke, Spritzschutz, Ikea, Dunstabzugshaube, Cerankochfeld Siemens, Spülmaschine                     Bosch, Mikrowelle Privileg, Backofen Siemens, Spüle, Steckdosen

• Sanitär

• Vollbad: modern gefliest, großformatige Fliesen, Badewanne, Dusche (Doppeltür, Glas, Regendusche), Einbauregal, Waschtisch, beleuchteter Spiegel, Halterungen WC können entfernt werden, LED`s Decke
• Gäste-WC: modern gefliest, großformatige Fliesen, Waschbecken, Unterschrank, Spiegel, Fenster

• Erschließung

• befestigte Straße (Sackgasse), Strom, Wasser, Brunnen, Kanalisation,  Gas, TV Sat, Internet

• Internet & TV

• Telekom Magenta Zuhause XL, 250 Mbit/s max. im Download, 40 MBit/s max. im Upload
• Rund 180 TV Sender, davon über 100 HD-Sender, Netflix Standard Abo, Disney+, RTL+ Premium

• Technik & HWR

• Abstellraum: gefliest, Waschbecken, Waschmaschinen- & Trockneranschluss, Schornsteinklappe, HWR: gefliest, Wartung Fußbodenheizung, Heizungsanlage, Elektrokasten, Abstellfläche

• Garten

• Pflanzen: Rasenfläche, Hochbeete, Bäume & Büsche
• Gestaltung: massiver Zaun, Gartenpforte, gepflasterte Wege & Abstellfläche, Holzunterstand, überdachter & befestigter Müllplatz
• Bewässerung: Brunnen + Pumpe

• Nebenanlagen

• Kaltwintergarten: Kunststofffenster mit Sprossen, bodentief, Holzdecke, weiß gestrichen, Fliesenboden, Schiebetüren, Beleuchtung, Steckdosen, elektrische Markise, Zutritt zur Küche & zum Wohnzimmer
• Pool: mit Abdeckung, Poolheizung vorbereitet
• Garage: gepflasterte Zufahrt, Holzkonstruktion, Rolltor, Außentür Rückseite
• Holzgartenhaus: Pappdach, Überdachung Eingang, Doppeltür 2x
• massives Gartenhaus: Dachkasten Holz, Regenrinne & Abwässerung, Wellblechdach, Holzkonstruktion, Fenster, Außentür, überdachter Eingang

Erdgeschoss

Wohnzimmer mit Kamin

Der großzügige Wohnbereich wurde an Wänden und Fußboden modernisiert. Es gibt einen massiven Kamin. Eine große Sofalandschaft und ein Esstisch für die ganze Familie kann hier platziert werden.

separate Küche

Die neue Einbauküche verbleibt mit den Möbeln und Geräten im Haus. Sie haben hier außerdem Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Der Fußboden wurde mit großen Fliesen ausgelegt.

Kaltwintergarten

Der Wintergarten verfügt über große Glasfronten, die viel Licht hereinlassen. Der Fußboden ist gefliest. Sie haben hier Platz für eine gemütliche Sitzecke, Pflanzen und einen Grillbereich. Eine elektrische Markise sorgt für ausreichende Beschattung. Über zwei großzügige Schiebetüren gelangen Sie in den Garten.

Drei weitere Zimmer

Das größte kann als Schlafzimmer dienen. Hier haben Sie Platz für ein Doppelbett und zwei Schrankwände. Die zwei kleineren Zimmer können für Gäste, als Kinderzimmer oder zu Hobbyzwecken genutzt werden.

Vollbad & Gäste-WC

Die Sanitärbereiche wurden ebenfalls modernisiert. Das Gäste-WC ist mit einem Fenster und einem Waschbecken mit Unterschrank ausgestattet. Das Bad verfügt über ein Fenster, eine Badewanne, eine Dusche, einen Waschtisch und einen beleuchteten Spiegel.

Abstellraum & HWR

Im Abstellraum befindet sich der Waschmaschinen- & Trockneranschluss. Hier gibt es auch ein Waschbecken. Diverse Putzmittel lassen sich hier ebenfalls platzieren. Im HWR haben Sie Platz für Vorräte. Hier sind auch die Heizungsanlage und Haustechnik untergebracht.

Nebengebäude

Gartenhäuser

Hier können Sie Ihre Gartenmöbel, Geräte und Utensilien unterstellen. Das massive Gartenhaus wurde 2020 neu errichtet. Es verfügt über einen Stromanschluss im Innenraum.Die Errichtung einer kleinen Werkstatt wäre hier denkbar. Ein Fenster sowie eine Außentür sorgen für Belüftung.

Pool

Der großzügige Pool verfügt über eine Abdeckung. Eine Poolheizung wurde vorbereitet.