Immobilie Zehdenick

Bungalow mit Vollkeller

 Kurzbeschreibung

Dieser altersgerechte Bungalow ist f├╝r eine Familie mit bis zu zwei Kindern geeignet. Der Wintergarten erg├Ąnzt die Wohnfl├Ąche und kann f├╝r gemeinsame Familienzeit genutzt werden. Ihnen steht Abstellfl├Ąche im Vollkeller, Dachboden und Nebengelass zur Verf├╝gung. Ein Homeoffice k├Ânnte nach Absprache mit dem Arbeitgeber im Keller eingerichtet werden. Das Grundst├╝ck bietet Ihnen viel Fl├Ąche f├╝r einen Selbstversorgergarten.

  • Grst.: ca. 1.181┬ám┬▓

  • Wohnfl├Ąche: ca. 100┬ám┬▓
  • Nutzfl├Ąche: ca. 147┬ám┬▓
  • Baujahr: 1999
  • Zimmeranzahl: 4

  • Kaufpreis:┬á420.000 Euro
  • keine K├Ąuferprovision

 Ausstattung

  • Wintergarten

  • Terrasse

  • Garage

  • Werkstatt

  • Schuppen

  • Pool

  • EBK

  • separate K├╝che

  • 2 B├Ąder

  • Vollkeller

  • Dachboden

  • Sauna

  • Selbstversorgergarten

 Online-Besichtigung

 Energieausweis

Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf: 142,7kWh/(m┬▓*a), Energieeffizienzklasse: E, Baujahr 1999, wesentl. Energietr├Ąger: ├ľl

 Kontaktanfrage

F├╝llen Sie bitte das Kontaktformular aus. Sie erhalten von uns werktags innerhalb von 24h das Expos├ę mit der Adresse und ggf. einen Terminvorschlag.

  • Telefon: +4930 565 91807, Mo – Fr / 10:00 – 18:00 Uhr

So k├Ânnten Ihre R├Ąume genutzt werden

Das Grundst├╝ck befindet sich fu├čl├Ąufig zur Havel und zum Gro├čen Burgwaller Stich. Hier k├Ânnen Sie Baden, Boot fahren und das Leben dort genie├čen, wo andere Urlaub machen. ├ťber die Wasserstra├čen gelangen Sie mit dem Boot bis nach Berlin und dar├╝ber hinaus. F├╝r Angler ist diese Gegend ebenfalls ein Paradies: Hecht, Karpfen, Zander, Aal, Barsch oder weitere Fische k├Ânnen anbei├čen.

Freizeit

Die Gegend ist ideal f├╝r ausgedehnte Radwanderungen und Spazierg├Ąnge. Es gibt ein ausgebautes Wegenetz: In Stechlin finden Sie z.B. einen Laufpark vor und im Naturschutzgebiet Stechlin werden gef├╝hrte Touren angeboten. Im Naturparkhaus vor Ort k├Ânnen Kinder mehr ├╝ber die Flora und Fauna lernen. Ebenfalls ein interessantes Ausflugsziel f├╝r Familien ist der Ziegeleipark Mildenberg (ca. 3 km). Neben einem Museum, einem Abenteuerspielplatz, einer Bahn sowie Go-Karts gibt es eine Badestelle, einen Imbiss und ein Gasthaus. Im Schloss Tornow (ca. 3,8 km) dagegen werden Naturseminare f├╝r Familien angeboten: Orientierung in der Natur, Bauen von Unterk├╝nften in freier Wildbahn, Flo├čbau, Feuertechniken – f├╝r Kinder ein Erlebnis! Gleich nebenan befindet sich die M├╝hle Tornow: ein Restaurant und Hofladen mit Brandenburger K├Âstlichkeiten. In der N├Ąhe befindet sich auch das Schloss und Gut Liebenberg (ca. 23 km). Hier finden jedes Jahr Open Air Veranstaltungen, Lesungen, Jazzabende, Veranstaltungen wie z.B. die Jagdmesse oder der Weihnachtsmarkt statt. Neben Kunst und Kultur gibt es nat├╝rlich auch noch ein ausgezeichnetes Schlossrestaurant. Die Gegend bietet au├čerdem reichlich Gelegenheit f├╝r die Jagd. Auf dem Schloss befindet sich ein Trainingszentrum und es gibt Wild- & Jagdf├╝hrungen. Einmal im Jahr kann au├čerdem das Schloss Meseberg (ca. 20 km) besichtigt werden. Wer das Reiten liebt, dem stehen zwei Reiterh├Âfe in der N├Ąhe zur Verf├╝gung: Hier kann Reitunterricht genommen oder ein Pferd untergestellt werden. Die Schorfheide ist f├╝r Erlebnishungrige genauso einen Ausflug wert. Neben zahlreichen Wanderwegen durch die wundersch├Âne Landschaft gibt es hier auch einen Kletter-, einen Wild- sowie Haustier- und einen heimischen Tierpark. Im Jagdschloss Schorfheide k├Ânnen Sie das Museum besuchen und an Festen teilnehmen. In Zehdenick (ca. 29,9┬ákm) gibt es eine Falknerei. In Templin k├Ânnen Sie der Therme (ca.┬á23┬ákm) einen Besuch abstatten. Zehdenick selbst hat auch einiges zu bieten: Jedes Jahr finden in der Stadt mehrere Feste statt: wie z.B. das Stadtsportfest oder die Gr├╝ndungsfeier. In der Klosterscheune k├Ânnen Sie Ausstellungen, Lesungen, Filmvorf├╝hrungen und Konzerte besuchen. In der Villa Zehdenick werden Yogakurse angeboten. Au├čerdem gibt es in dieser Stadt eine Bowlingbahn. In der Marina Alter Hafen k├Ânnen Sie sich ein Boot ausleihen. Oranienburg (ca. 43 km) bietet Ihnen ebenfalls mehrere Freizeiterlebnisse: unter anderem ein Erlebnisbad, ein Kino, das Schloss mit dem angelegten Park, den Kreativstandort Oranienwerk, einen Skate-, Tier- und Kletterpark, mehrere Fitnesscenter, eine Bootsfahrschule, eine Badestelle am Lehnitzsee sowie einige Restaurants und Bars. Regelm├Ą├čig finden in dieser Stadt Veranstaltungen statt: Musikabende, F├╝hrungen, Lesungen, Ausstellungen, Konzerte, Operetten, Theater und vieles mehr.

Gesch├Ąfte

In Burgwall befindet sich das Gasthaus ÔÇ×Zur F├ĄhreÔÇť. Hier k├Ânnen Sie am Wasser den Abend entspannt ausklingen lassen. Au├čerdem kommen mehrmals w├Âchentlich fliegende H├Ąndler in diesen Ort, um den allt├Ąglichen Bedarf zu decken. In Zehdenick sind eine B├Ąckerei, zwei Fleischer, Netto, Lidl und Rewe ans├Ąssig. Eine Pizzeria, ein Eiscaf├ę und mehrere Gastst├Ątten laden zum Verweilen ein. Es gibt au├čerdem eine Drogerie, mehrere Banken, Bekleidungsgesch├Ąfte, einen Friseur, eine Buchandlung und mehr. In Oranienburg befinden sich alle Gesch├Ąfte, die Sie f├╝r Ihren Alltag ben├Âtigen. In der Havelpassage und der Innenstadt k├Ânnen Sie ausgiebig Shoppen gehen.

Kita & Schulen

Im Ortsteil ist eine Kita zu finden. In Zehdenick gibt es drei Kinderg├Ąrten, zwei Grundschulen mit Hort, eine Musikschule, eine Oberschule und ein Oberstufenzentrum.

Verkehrsanbindung

Fu├čl├Ąufig zum Grundst├╝ck befindet sich eine Bushaltestelle. Hier fahren die Linien 837 und 838 Richtung Zehdenick Zentrum. Hier befindet sich ein Bahnhof. Der RB12 f├Ąhrt Richtung Berlin, Templin und L├Âwenberg. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die B109 sowie B96 Richtung Oranienburg und Berlin.

Ärzte

In Zehdenick befinden sich drei Apotheken, mehrere Allgemeinmediziner, ein Kinderarzt, ein Hautarzt, ein Frauenarzt, ein Internist und Chirurg. In Gransee befinden sich zwei Krankenh├Ąuser.

  • Bauweise

  • Fundament: Stahlbetonplatte ca.┬á20┬ácm mit konstruktiver Bewehrung
  • Au├čenw├Ąnde: Wienerberger┬áTonstein, ca. 36,5 cm, Dampfsperre (Folie), Isolierschicht, Putzmatte, Edelputz
  • Innenw├Ąnde: Poroton, Gipsputz, Fugenglattstrich
  • Isolierung: wasserabweisende Absperrung gegen nicht dr├╝ckendes Wasser oder Dickbeschichtung
  • Kellerdecke:┬áMontagedecke aus Betonfertigteilen mit offener Fuge bzw. monolythisch
  • Decke ├╝ber EG: Holzbalkendecke mit unterseitigen Rigipsplatten auf Sparschalung und ca.┬á160┬ámm Mineralfaserd├Ąmmung, Gipskartonplatten auf Trockenbauprofilen
  • Dach: Nadelholz, Spannbahn aus Gitterfolie, Giebel mit aufgebrachter Vert├Ąfelung aus Nut- und Federbrettern oder St├╝lpschalung mit r├╝ckseitig aufgebrachter Hartfaserplatte, Lattung, Hartfaserplatten, Sparren, Doppelfalzpfannen
  • Wintergarten: 2020, Markise, Gehwegplatten, Verglasung mit Schiebeelementen, elektrische Beleuchtung
  • Rauchmelder: 19 St├╝ck in Haus & Garage, 2 Funkmelder mit Verbindung zur Werkstatt
  • Beleuchtung: alle Gl├╝hlampen wurden gegen LEDs getauscht
  • Fenster & T├╝ren

  • Fenster: Kunststofffenster EG, elektrische Rolll├Ąden EG, Pliss├ęes im Erker Wohnzimmer, Kunststofffenster KG mit verzinkten Abdeckrosten und Lichtsch├Ąchten, Marmorfensterb├Ąnke innen, Granitau├čenfensterb├Ąnke
  • T├╝ren: hochwertige Eingangst├╝r mit Lichtausschnitt (Sprossen), separate Kunststoffau├čent├╝r KG
  • W├Ąnde & B├Âden

  • B├Âden: Verbundestrich KG ca. 4 cm, schwimmender Estrich EG ca. 5 cm W├Ąrmed├Ąmmung, Stabparkett, Vinyl, Laminat, Teppich, Fliesen
  • W├Ąnde: Tapeten, Stuckleisten im Wohnzimmer, Schlafzimmer & Flur, Schlafzimmer & Arbeitszimmer neu tapeziert, EG neu gestrichen mit Latexfarbe
  • Vollkeller

  • Fitness & Sauna: Infrarot-W├Ąrmekabine, neu gestrichen mit Latexfarbe, Vinyl Fu├čboden, neue Elektronlage
  • Hobbyraum: Fliesen, 2 Fenster, LED Deckenlampe mit Fernbedienung, neu tapeziert & mit Latexfarbe gestrichen
  • teilweise Erneuerung der Elektroinstallation, teilweise neue LED Beleuchtung
  • Ausstattung: 7 R├Ąume, Heizungsanlage, ├ľllager, Elektrokasten, Hausanschl├╝sse, Fenster, Heizk├Ârper, separater Ausgang
  • Heizung

  • Buderus, 1999, Brennwertger├Ąt, ├ľlzentralheizung, im KG, 2 Tanks
  • Heizk├Ârper: EG & KG, 3 Heizk├Ârper im KG nachger├╝stet 2019, neue Heizk├Ârper im G├Ąste-WC & Wohnzimmer
  • Treppen

  • Holztreppe KG, Dachbodeneinschubtreppe
  • K├╝che

  • EBK: 2019, Einbauschr├Ąnke, Induktionskochfeld Neff, Dunstabzugshaube, Backofen Neff, Sp├╝lmaschine Neff, Sp├╝le, Apothekerschrank, K├╝hlschrank und Froster, Arbeitsplatte, K├╝chenr├╝ckwand, Ess- & Stehtisch, 2 Barhocker
  • Sanit├Ąr

  • Wannenbad: hell gefliest, Bord├╝re, Fenster, Wanne, Handtuchheizk├Ârper, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss, 3 LED Einbaustrahler, Erneuerung der Silikonfugen
  • Duschbad: hell gefliest an W├Ąnden und Boden, Fenster, Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank, Heizk├Ârper, neuer LED Einbaustrahler, Erneuerung der Silikonfugen
  • Erschlie├čung

  • unbefestigte Stra├če, Gas in der Stra├če, Stra├čenbeleuchtung, Wasser, Kanalisation (alte Betongrube wurde gereinigt & abgepumpt, kann ggf. als Zisterne genutzt werden, ca. 10.000 l), Regenwasserzisterne, Brunnen, Strom, Internet, TV Sat
  • Internet & TV

  • demn├Ąchst verf├╝gbar: Telekom Magenta Zuhause Giga, 1.000 Mbit/s max. im Download, 200 MBit/s max. im Upload
  • rund 180 TV-Sender, RTL+Premium, Netflix Standard Abo, Disney+
  • Garten

  • Pflanzen: angelegte Beete & Wege, hochwertige Pflanzen, B├Ąume, B├╝sche und Hecken, Steing├Ąrten, Zierblumen, Rasenfl├Ąche
  • Bew├Ąsserung: Erneuerung Hauswasserwerk, Wasserverteiler (Regen- oder Brunnenwasser), Regenwasserzisterne, Brunnen mit elektrischer Pumpe, Schwengelpumpe. 3 Zapfstellen, 1 Wassertonne, Gartenbrunnen, Amphore als Wasserspeier
  • Selbstversorgergarten m├Âglich
  • Terrasse
  • Pool: Bestway, Steel Pro Max, Filteranlage, Solaranlage f├╝r Warmwasser, Reinigungsroboter, Winterabdeckung
  • Beleuchtung: 6 neue LED Einbaustrahler, 3 neue LED Gartenlampen, Solarlampen
  • separates Tor R├╝ckseite Grundst├╝ck
  • Nebenanlagen

  • Garage: 1999, massiv, Rolltor, elektrisches Licht, Metallinnent├╝r, Platz f├╝r Regale, Fahrr├Ąder, Motorr├Ąder, Einbauregale
  • Abstellraum: 1999, Werkstatt, Fenster, Heizk├Ârper, elektrisches Licht, Platz f├╝r Werkbank, Regale, Schr├Ąnke
  • Gartenschuppen: Holz, Trapezbleche, Fenster, Kiesboden, Pultdach, Regenrinne, Fallrohr, Dach teilweise erneuert

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss verf├╝gt ├╝ber vier Zimmer, eine separate K├╝che, einen Wintergarten, zwei B├Ąder und einen Flur. Von der Diele aus gelangen Sie ├╝ber eine Einschubtreppe auf den Dachboden.

Wintergarten

Dieser ist gro├čz├╝gig gestaltet und bietet Ihnen Platz f├╝r eine gro├če Sofalandschaft mit einem Couchtisch. Hinter der S├Ąule haben Sie Platz f├╝r eine Anrichte, eine kleine Sitzecke und einen elektrischen Grill. Breite Glasfronten mit Schiebeelementen lassen viel Licht herein. Die Hecke sorgt f├╝r ausreichend Blickschutz. Es gibt eine Markise und elektrisches Licht unter dem Dach. Der Boden ist mit gemusterten Gehwegplatten versehen worden.

Wohnzimmer

Dieser Raum wurde mit Parkett ausgelegt und bietet Ihnen Platz f├╝r einen gro├čz├╝gigen Essplatz im Erker und eine TV-Sitzecke. Mehrere kleinere Schr├Ąnke lassen sich hier platzieren.

separate K├╝che

Der Raum wurde hell gefliest. Es gibt eine neuwertige und moderne Einbauk├╝che mit hellen Schr├Ąnken sowie hochwertigen Ger├Ąten. Sie haben hier Platz f├╝r einen Fr├╝hst├╝ckstisch f├╝r die ganze Familie.

Wannenbad

Der Raum wurde an W├Ąnden und Boden hell gefliest und verf├╝gt ├╝ber ein Fenster, eine Wanne, einen Handtuchheizk├Ârper, ein WC und einen Waschtisch.

Duschbad

Dieses Bad kann als G├Ąste-WC genutzt werden. Es wurde an Boden und W├Ąnden ebenfalls gefliest und verf├╝gt ├╝ber ein Fenster, einen Heizk├Ârper und eine Dusche.

Schlafzimmer

Im Raum wurde Laminat verlegt. Sie haben hier Platz f├╝r ein gro├čes Doppelbett mit Nachttischchen sowie eine Schrankwand. Eine doppelfl├╝gelige Fenstert├╝r f├╝hrt zum Wintergarten.

Jetziges Arbeitszimmer

Dieser Raum ist ebenfalls mit Teppichboden ausgestattet worden. Hier k├Ânnte ein Kind untergebracht werden. Sie haben Platz f├╝r ein Bett, einen Schreibtisch und mehrere kleinere Schr├Ąnke.

jetziges Ankleidezimmer

Das kleinste Zimmer wird momentan als Ankleide genutzt, Es verf├╝gt ├╝ber einen Zugang zum Wintergarten und ist mit Teppichboden ausgelegt. Der Raum kann auch f├╝r G├Ąste, zum Arbeiten oder als Kinderzimmer genutzt werden.

Flexible Nutzung

Der ebenerdige Bungalow kann sp├Ąter im Alter gut genutzt werden. Zwei separate Schlafzimmer sind m├Âglich. Es gibt ein Duschbad und das dritte Zimmer kann f├╝r die Enkelkinder oder Familienmitglieder zum ├ťbernachten dienen.

Kellergeschoss

Der Vollkeller verf├╝gt ├╝ber sieben R├Ąume, die teilweise tagesbelichtet und beheizt sind. Die Fu├čb├Âden sind mit Beton, Fliesen und Laminat versehen worden.

Hobbyraum

Dieser gro├čz├╝gige Raum wurde von den Eigent├╝mern u.a. als G├Ąstebereich verwendet. Hier k├Ânnen Sie eine Bar und ein Heimkino einrichten, Ihr Hobby aus├╝ben sowie einen Arbeitsbereich einrichten. Sie haben Platz f├╝r eine Tanzfl├Ąche, einen gem├╝tlichen Sitzbereich und eine gro├če Leinwand mit Beamer. Es gibt auch Stellfl├Ąche f├╝r ein gro├čes Musikinstrument, wie z.B. ein Klavier oder eine kleine B├╝hne f├╝r Ihre Musikband.

Flur

Dieser ist hell gefliest und verf├╝gt ├╝ber Stellfl├Ąche f├╝r kleinere Sideboards. Eine Holztreppe mit Treppenmatten f├╝hrt in den Keller.

Sauna & Fitness

Dieser Raum unterst├╝tzt Ihre Gesundheit im Alltag, ohne dass Sie aus dem Haus gehen m├╝ssen. Hier haben Sie Platz f├╝r mehrere Sportger├Ąte, wie z.B. einen Heimtrainer, Hanteln, eine Yogamatte, Medizinb├Ąlle und vieles mehr. Die Infrarotkabine unterst├╝tzt Ihren K├Ârper durch sachgem├Ą├če Anwendung bei der Durchblutung, f├Ârdert das Nachlassen von Muskelverspannungen und st├Ąrkt Ihr Immunsystem. ├ťber ein Fenster k├Ânnen Sie f├╝r frische Luft sorgen und ein Heizk├Ârper erw├Ąrmt bei Bedarf den Raum.

Vorratslager

├ťber eine ├╝berdachte und separate Au├čentreppe gelangen Sie in den Vorratskeller. Hier haben Sie ausreichend Platz f├╝r Lebensmittel, Getr├Ąnke, K├╝hltruhen, K├╝hlschr├Ąnke, Regale und Schr├Ąnke. Der Au├čenzugang wird ├╝ber eine Kunststofft├╝r verschlossen.

Heizungsraum

Eine Buderus-├ľlheizung sorgt f├╝r die Erw├Ąrmung der R├Ąumlichkeiten. Hier ist auch das ├ľllager mit den Tanks untergebracht. Der Raum kann ├╝ber ein Fenster gel├╝ftet werden.

Waschk├╝che

Dieser Raum ist der Traum einer jeden Haushaltsfee. Hier k├Ânnen Sie Ihre W├Ąsche waschen und aufh├Ąngen. Es gibt au├čerdem ausreichend Platz f├╝r W├Ąschek├Ârbe, einen B├╝gelbereich und Zubeh├Âr. Eine Waschmaschine und ein Trockner k├Ânnen nebeneinander gestellt werden. Ein Fenster sorgt f├╝r ausreichende Bel├╝ftung. Es gibt au├čerdem einen Heizk├Ârper.

Abstellraum

In diesem Raum haben Sie Platz f├╝r Ihre Alltagsgegenst├Ąnde, wie z.B. den Staubsauger, Putzutensilien, Urlaubsequipment und vielem mehr.

Nebengeb├Ąude

Auf dem Grundst├╝ck wurde eine massive Garage mit einem Abstellraum errichtet. Es gibt eine gepflasterte Zufahrt und ein Metalltor mit Zugangspforte.

Garage & Abstellraum

Hier haben Sie Platz f├╝r einen PKW, Motor- oder Fahrr├Ąder. An den Seiten lassen sich Regale mit Reparaturwerkzeug, Ersatzteilen und Zubeh├Âr unterbringen. Das Rolltor funktioniert elektrisch ├╝ber einen Bewegungsmelder, Der Abstellraum bietet Ihnen Platz f├╝r eine gro├čz├╝gige Werkbank, mehrere Regale und Werkzeugk├Ąsten. Es gibt ein Fenster, einen Heizk├Ârper, elektrisches Licht und eine separate T├╝r in den Garten.

Schuppen

Hier k├Ânnen Sie Ihre Gartenger├Ąte, M├Âbel, Pflanzt├Âpfe und vieles mehr unterstellen.

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