Freizeit

In Müllrose gibt es für Bootsliebhaber eine Marina. Sie können für Ihre Yacht einen Liegeplatz mieten, es können auch Boote ausgeliehen werden oder Sie erlernen hier Ihren Führerschein. Mit dem Boot gelangen Sie vom kleinen Müllroser See zum Oder-Spree-Kanal bis nach Berlin und darüber hinaus. Nach einem anstrengenden Tag bietet der Kiosk und das Café kulinarische Grillspezialitäten, Eis, Kuchen und vieles mehr. Ihre Kinder können in diesem Ort auch Töpferkurse besuchen: Anmalen, Glasieren und Brennen werden angeboten. In Mixdorf befindet sich außerdem ein Reiterhof: Hier können Sie Reiten lernen und an Vereinsausritten bzw. -veranstaltungen teilnehmen. Das Schlaubetal befindet sich gleich vor Ihrer Haustür: ein ca. 227 km2 großer Naturpark mit vielen verschiedenen geschützten Tier- und Pflanzenarten sowie zahlreichen Ausflugszielen. Es gibt hier mehrere klare Seen mit guter Wasserqualität. Z.B. sind Sie in ca. 2 km am Campingplatz am Schervenzsee. Es gibt hier einen Badestrand, ein Volleyballfeld, Tischtennisplatten, einen Boots- und einen Grillverleih. Angler können sich hier über Lizenzen und mehr informieren. Nachtangeln ist an diesem See erlaubt. Insbesondere können Sie Barsche und Welse fangen. Eine Alternative dazu ist der Campingplatz am Großen Treppelsee (ca. 7 km). Hier gibt es einen Badestrand und ein Volleyballfeld. Ein lohnendes Ausflugsziel ist auch das Forsthaus Siehdichum: Nach einer langen Wanderung können Sie in diesem Restaurant die regionale Küche genießen (z.B. Wild, Fisch & der Siehdichumer Grillteller). In wenigen Autominuten gelangen Sie nach Eisenhüttenstadt. Hier gibt es unter anderem ein Freizeit- und Erholungszentrum: Besucher können Baden gehen oder sich im Whirlpool sowie bei der Massage entspannen, den Saunabereich oder das Solarium nutzen, Ihre Kinder können hier Schwimmen lernen, es gibt in dieser Einrichtung außerdem Außenanlagen mit einem Kinderspielplatz, einer Liegewiese, Tischtennisplatten und einem Volleyballfeld. Weiterhin sind in Eisenhüttenstadt mehrere Fitness-Center, Vereine, eine Bowling-Bahn und ein Kino ansässig. Wer Kunst und Kultur liebt, ist in dieser Gegend ebenfalls richtig. In dieser Stadt befindet sich ein Theater mit einem Saal, einer kleinen Bühne und einer Freilichtbühne mit verschiedenen Aufführungen und Programmen. Jährlich finden hier Tanz- und Theatertage statt, an denen Sie teilnehmen können. Snowy ist eine berühmte Theaterfigur dieser Einrichtung, die jedes Jahr zu Weihnachten die Festzeit in mehreren Revues einleitet.

Geschäfte

In ca. 7,4 km Entfernung befindet sich der Werksverkauf eines Metzgers. Hier können Sie Fleisch- und Wurstwaren aus der Region, Hausschlachtprodukte, Spreewald-Gemüse, Obst, Leinöl, Honig und vieles mehr kaufen. In Müllrose befinden sich außerdem Netto, Edeka, Norma, eine Bäckerei, zwei Blumengeschäfte, die deutsche Post, eine Tankstelle, die Volksbank sowie Sparkasse und mehrere Restaurants sowie Cafés. Eisenhüttenstadt bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten, die Sie für Ihren Alltag und Ihre Freizeit benötigen: Neben mehreren Lebensmittelmärkten, wie z.B. Kaufland, Edeka, Penny, Netto, NP-Markt und Lidl, gibt es hier auch zahlreiche Möglichkeiten für eine Shoppingtour. Im City-Center befinden sich mehrere Schuh- und Bekleidungsgeschäfte, eine Parfümerie, eine Drogerie, ein Friseur, einen Optiker und vieles mehr. Am Abend können Sie sich in einem der vielen Restaurants oder Cafés entspannen: Eis oder Kuchen, Italienisch, Fisch, Asiatisch – Sie haben die Qual der Wahl.

Kita & Schulen

In Müllrose sind zwei Kitas, eine Grund- sowie eine Oberschule ansässig. Eine weitere Schule befindet sich im Bau. Kindergärten sind in Pohlitz, Ziltendorf und Eisenhüttenstadt zu finden. In Schlaubetal und Ziltendorf gibt es außerdem eine Grundschule. In Eisenhüttenstadt sind vier Grundschulen, ein Gymnasium und eine Gesamtschule ansässig.

Verkehrsanbindung

Fußläufig zum Grundstück befindet sich eine Bushaltestelle. Hier fahren die Linien 443 und A400 Richtung Eisenhüttenstadt, Frankfurt (Oder), Fünfeichen und Müllrose. Von Eisenhüttenstadt gelangen Sie mit dem RB11 und RE1 nach Berlin, Cottbus, Frankfurt (Oder) und Magdeburg. Mit dem Auto gelangen Sie über die B87 auf die A12.

Ärzte

In der Nähe sind drei Allgemeinmediziner, 2 Zahnärzte, eine Apotheke und vier Physiotherapien zu finden. Eine Ärztehaus wird gerade errichtet. Weitere Mediziner und ein Krankenhaus gibt es in Eisenhüttenstadt.

• Bauweise

• Streifenfundament mit Betonplatte, Perimeterdämmung ca. 6 cm, Sauberkeitsschicht Schotterrecycling, ca. 24 cm Polysteroldämmung
• Putzfassade: ca. 2 mm Scheibenputz (weiß), anthrazitfarbener Sockel (Glattputz, Farbanstrich), Anbau Klinker, Kies als Spritzschutz
• Mauern: Holzbetonsteine mit Innen- und Außendämmung (Polysterol ca. 7 cm & 8 cm)
• Dach: anthrazitfarbene Tonziegel, Dachüberstand, weißer Dachkasten, Lattung 40/60, auf Konterlattung 40/60, diffusionsoffene Unterspannbahn, Stahlbetondachbalken auf verlorener Styroporschalung, ca. 22 cm Polysteroldämmung, Dampfsperre
• Dachboden: massiv, begehbar
• Betonrippendecke über EG & DG, ca. 15,5 cm Polysteroldämmung

• Fenster & Türen

• 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster, Außenrollläden, Außenfensterbank Kunststoff
• 2 bodentiefe Fenstertüren: massive Stufen zur Auffahrt & Terrasse
• massive Innentüren mit hochwertiger Drückergarnitur, teilweise Glasinnentüren

• Wände & Böden

• Fußboden: farblich einheitliche Fliesen, Sockelleisten Fliesen
• Wände: Putz, Fliesen

• Heizung

• Luft-Wasser-Splitwärmepumpe: Weishaupt, 2020, Lüftung außen 
• Fußbodenheizung

• Treppen

• massive Treppe (Beton, Fliesenbelag) mit Handlauf aus Holz, 
• massive Abstellkammer mit Tür unter der Treppe
• massive Stufen zur Terrasse & Auffahrt

• Sanitär

• Duschbad EG: hell gefliest, deckenhoch gefliest ebenerdige Dusche mit Überkopfbrause & Mosaik, Fenster, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, WC
• Vollbad DG: hell gefliest, deckenhoch gefliest, ebenerdige Dusche mit Überkopfbrause, Glasabtrennung & Mosaik, Stahlwanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss, Spiegel mit elektrischem Licht (nicht montiert)

• Erschließung

• befestigte Straße mit Grünstreifen, Gas in der Straße, Wasser, Kanalisation, Strom, TV Sat

• Internet & TV

• Telekom Magenta Zuhause L, 100 Mbit/s max. im Download, 40 MBit/s max. im Upload
• Rund 180 TV Sender, Netflix Standard Abo, RTL+Premium, disney+
• Verbindung vor dem Kauf bitte selbstständig prüfen

• Garten

• Zaunanlage: massive Pfeiler mit Granitabdeckung, Holzzaun, Maschendrahtzaun
• PKW: doppelflügeliges Zufahrtstor, gepflasterte Zufahrt, Doppelgarage
• Terrasse: massiver Sockel aus Ziegelstein, Metallkante, Holzgeländer mit massiven Pfeilern, massiver Plattenbelag
• Pflanzen: Rasenfläche, Bäume
• Hauseingang: massiver Vorbau mit eingedecktem Pultdach, Kunststofftür mit Glaselement, Überdachung, Panoramafenster

• Doppelgarage

• massive Doppelgarage: Pappeindeckung, 2 Fenster, 2 doppelflügelige Holztore, Elektrik

Erdgeschoss

Wohnzimmer & Küche

Der Raum kann großzügig in zwei Bereiche eingeteilt werden, Sie haben hier Platz für eine U-Küche mit einem Frühstückstresen und einer Sitzecke. Außerdem können Sie eine gemütliche Sofalandschaft platzieren. Über eine bodentiefe Fenstertür gelangen Sie auf die hochwertig errichtete Terrasse. Hier haben Sie viel Platz für eine Feuerstelle, Sitzmöbel und einen Essbereich. Der Grillmeister unter Ihnen kann sich eine Ecke mit Smoker, Beistelltisch usw. einrichten. 

Schlafzimmer

Hier haben Sie Platz für ein Doppelbett mit Nachttischen und eine große Schrankwand. 

Duschbad

Das Bad wurde hell an Boden und Wänden gefliest. Es gibt ein Fenster mit Sichtschutz, eine Dusche mit Mosaikfliesen und Überkopfbrause sowie einen Waschmaschinenanschluss.

WF, Flur, Diele & Abstell

Der Eingang zum Haus befindet sich im Anbau zur Straße. Hier können Sie eine kleine Garderobe und einen Schuhschrank platzieren. Im Flur befindet sich die Heizungsanlage. Die Diele dahinter bietet Ihnen weitere Abstellfläche. Eine massive Treppe führt in das Dachgeschoss. Darunter befindet sich eine massive Abstellkammer für Ihre Vorräte, Putzutensilien und vieles mehr.

Dachgeschoss

großes Kinderzimmer

Das Besondere an diesem Raum ist die außergewöhnliche Deckenhöhe. Für zusätzlichen Lichteinfall ergänzt ein dreieckiges Spitzfenster neben den zwei Flügelfenstern die Optik. Über eine Leiter gelangen Sie auf den tagesbelichteten Dachboden. Dieser bietet Ihnen Stauraum für Gegenstände, die Sie nicht täglich benötigen

Kleines Kinderzimmer

Der kleinere Raum bietet Ihnen Platz für ein Bett, einen Schreibtisch, eine Spielecke, eine gemütliche Sitzgelegenheit und mehrere Schränke. Das größere Zimmer kann für gemeinsame Spielzeiten der Geschwisterkinder zusammen genutzt werden.

Vollbad

Dieser Raum wurde an Böden und Wänden gefliest und ist mit einer Dusche, einer Wanne, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Doppelgarage

Zufahrt

Die Zufahrt wurde hochwertig gepflastert. An der Straße gibt es ein Zufahrtstor.

Innenausstattung

Es gibt zwei Fenster und zwei doppelflügelige Holztore. Die Elektroinstallation wurde fachgerecht ausgeführt.