Kurzbeschreibung: Verkauft

Dieser Freizeitbungalow ist für eine Familie geeignet, die dem Alltagsstress der Großstadt entfliehen wollen. Hier können Sie am Wochenende die Ruhe genießen, Baden gehen und sich erholen. Der Gartenliebhaber unter Ihnen hat genügend Platz für die Verwirklichung von Obst- sowie Gemüseanbau. Für Ihre Kinder können Sie einen Buddelkasten und ein Planschbecken aufstellen.

  • Eckdaten

  • Grundstücksfläche: ca. 544 m²
  • Wohnfläche: ca. 64 m²
  • Nutzfläche: ca. 10 m²
  • Baujahr: 1979

  • Zimmeranzahl: 3

  • Kaufpreis: 89.000 Euro
  • Keine Provision für den Käufer

  • Besonderheiten

  • Badestelle ca. 70 m Fußweg
  • ruhige Lage
  • Kaminofen
  • Wintergarten
  • Nebengebäude
  • Abstellraum
  • Waschraum
  • gepflegter Garten
  • Energieausweis: nicht notwendig, da Freizeitgrundstück

Das Grundstück befindet sich fußläufig (ca. 70m) zur Badestelle an einem Nachbargewässer des Beetzsees. Hier können Sie morgens ein paar Runden vor dem Frühstück schwimmen, bevor Sie in den Tag starten. Nebenan befindet sich ein Anglerverein mit einem Badestrand und einem Restaurant. Angeln gehen, können Sie mit der Tages-, Wochen- oder Nachtangelberechtigung. Ruderboote können ebenfalls gemietet werden. Gefangen wurden dort u.a. Hechte, Barsche, Wels und Karpfen.

Freizeit
Das Grundstück liegt im Ortsteil Klein Kreutz (ca. 2,9 km bis zum Dorfkern). Hier befindet sich ein Camping- und Yachtclub direkt an der Havel, der Stellplätze, Ein- sowie Ausslipmöglichkeiten und Überwinterung für Sportboote bis zu 15 m anbietet. Des weiteren ist im Ort auch ein Sportverein mit einem kleinen Reitclub, Frauensport, Fußball sowie Wasserspaß zu finden. Am Beetzsee (ca. 3,1 km) ist der Vielfruchthof mit einem Hofladen, Freizeit- sowie Veranstaltungsangeboten, Wochenmärkten und Gastronomie ansässig. Zu empfehlen sind auch Ausflüge in den Naturpark Westhavelland. Das Landesamt für Umwelt bietet zahlreiche Touren durch das Landschaftsschutzgebiet, die vor allem sehr lehrreich für Kinder sind. Sie können hier auch Reiten, Kanu sowie Kajak fahren, Wandern, Fahrrad fahren, Vögel beobachten, ins Museum gehen und vieles mehr. In der Nähe (ca. 2,2 km) befindet sich auch ein Segelflugklub mit einer Sonderlandefläche, der Schnupperkurse für Gäste anbietet (ruhig, da kein Motor; keine gewerblichen Flieger). Die historische Innenstadt von Brandenburg ist auch einen Besuch wert und ca. 9 km vom Grundstück entfernt: Hier können Sie eine über 1000 Jahre alte Geschichte entdecken. Viele mittelalterliche Gebäude sind erhalten worden: z.B. der Rathenower Torturm, die Kirchen, der Dom und die alte Stadtmauer. Wer sich sportlich betätigen möchte, kommt in Brandenburg nicht nur als Segel- und Motorbootliebhaber auf seine Kosten, sondern kann das umliegende Havelland mit seinen vielen Fahrradwegen erkunden (z.B. die Tour Brandenburg oder die Radroute der Historischen Stadtkerne). Kunst und Kultur können Sie in Brandenburg ebenfalls erleben: Jährlich finden hier Feste, Konzerte, Stadtführungen und mehr statt: z.B. der Brandenburger Klostersommer, Pop-Klassik im Sommer, im Brandenburger Theater finden Schauspiel, Kabarett, Kinderaufführungen usw. statt. Es gibt mehrere Museen und wechselnde Ausstellungen. Im Slawendorf können Sie in das Mittelalter eintauchen: Lagerfeuer, Waffenschau, Showkämpfe und germanisches Essen inklusive.

Geschäfte
Im Hofladen am Beetzsee können Sie sich mit Zutaten für eine leckere Spargelmahlzeit eindecken. Außerdem werden je nach Saison Obst sowie Gemüse, Brot, Wurstwaren, Käse, frische Eier, Wein und vieles mehr angeboten. Es gibt hier auch eine Brauerei. In Klein Kreutz sind ein Bäcker und ein Kindercafé ansässig. Ausgiebig einkaufen und shoppen, können Sie in Brandenburg an der Havel oder Sie bauen sich Ihre Zutaten im Garten selbst an. Im Abstellraum haben Sie genügend Platz für Einweckgläser, eine Kühltruhe, Regale und Zubehör. Frischen Fisch nach dem eigenen Fang kann abends ebenfalls auf Ihre Teller kommen.

Verkehrsanbindung
Ca. 1,3 km entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle. Hier fährt die Linie 552 Richtung Radewege und Brandenburg ZOB. Eine Haltestelle weiter können Sie außerdem in die Linien 558 Richtung Brandenburg ZOB und Päwesin sowie F/526 Richtung Klein Kreutz und Brandenburg Neuendorf steigen. Mit dem Auto sind Sie in ca. 14 Minuten in der Innenstadt von Brandenburg.

Ärzte
In Klein Kreutz befindet sich ein Arzt und am Beetzsee sind zwei weitere ansässig. Das nächste Krankenhaus sowie Apotheken sind in Brandenburg an der Havel gelegen.

Bei diesem Freizeitgrundstück handelt es sich um Eigentumsland, welches mit einem Bungalow sowie einem Nebengebäude bebaut ist. Es gibt ein Einfahrtstor und Hecken als Sichtschutz. Von der Straße aus gelangen Sie auf einen unbefestigten Weg, der zu Ihrem Grundstück und zur Badestelle führt.

  • Garten
  • Erschließung: unbefestigter Weg mit Geh-, Fahr- & Leitungsrecht, Brunnen, Grube ca. 3 m³ , Strom, Sickerbrunnen für Gartenbewässerung
  • Pflanzen: Rasen, Obstbäume, Tannen, Ziergewächse, Büsche
  • überdachte Terrasse
  • Parkmöglichkeit auf dem Grundstück
  • Nebengelass: massiv, Putz gestrichen, Abstellraum mit Fenster, Waschraum mit Waschmaschinenanschluss, Warmwasserboiler und Dusche, gefliest
  • Haus
  • Sanierung: Dach, Dachrinnen, Fenster, Anbau, Putz & Anstrich
  • massiv: Vierkammersteine/Betonstein
  • Putzfassade mit Sockel
  • Pappdach, 90er, Holzunterkonstruktion, beschichtete Dachpappe
  • Wellasbest auf dem Dach wurde bereits entfernt
  • Schornstein für Ofen vorhanden
  • Abstellraum mit Außentür
  • Kunststofffenster
  • Deckenpaneele: Holz
  • Wände: Tapete & Paneele
  • Fußböden: Teppich, Linoleum
  • vererbliches Vorkaufsrecht für alle Verkaufsfälle im Grundbuch: die Erbengemeinschaft ist sich einig zu verkaufen & auf Vorkaufsrechte zu verzichten
  • Kaminofen im Wintergarten
  • Küche: einfache Schränke, Fliesenspiegel, Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank, Kühltruhe
  • Bad: gefliest, Fenster, WC, Waschbecken, Warmwasserboiler
  • die Möbel können übernommen werden & sind im Kaufpreis enthalten
Der Bungalow verfügt über einen Wintergarten, eine überdachte Terrasse, ein Schlaf- sowie ein Wohnzimmer, eine separate Küche, eine Diele, ein Bad und einen Abstellraum. Außerdem gibt es noch ein weiteres massives Nebengebäude auf dem Grundstück.

Wintergarten
Dieser ist so geräumig gestaltet, dass Sie sich hier eine bequeme Sitzecke und einen Esstisch einrichten können. Ein Kaminofen sorgt für Wärme an kalten Tagen. Vier Fenster lassen viel Licht herein. Die Decke ist mit Holzpaneelen verkleidet worden. Über eine Außentür gelangen Sie auf die überdachte Terrasse. Hier haben Sie Platz für einen Esstisch mit bis zu sechs Sitzplätzen.

Wohnzimmer
Dieser Raum kann für unterschiedliche Zwecke genutzt werden: Sie können sich hier eine Couchlandschaft oder Leseecke einrichten. Möglich wäre jedoch auch dieses Zimmer als Schlafbereich für Gäste oder Kinder zu verwenden.

Schlafzimmer
Dieser Bereich bietet Ihnen Platz für eine große Schrankwand, ein großzügiges Doppelbett sowie eine Sitzecke.

separate Küche
Diese ist an den Wänden hell gefliest. Eine Spülmaschine, ein Kühlschrank mit Kühltruhe und mehrere einfache Schränke verbleiben im Haus.

Bad
Dieses ist hell gefliest und verfügt über ein WC, ein Fenster, ein Waschbecken und einen Warmwasserboiler. Eine Dusche muss neu eingebaut werden.

Abstellraum
Das Haus verfügt außerdem über einen separaten Raum, der über eine Außentür zu erreichen ist. Hier können Sie Ihre verarbeiteten Gartenerzeugnisse und Haushaltsgegenstände lagern.

Nebengebäude
Dieses ist mit zwei separaten Räumen ausgestattet. Der Abstellbereich mit Fenster kann für Gartengeräte genutzt werden. Im Waschbereich gibt es einen Waschmaschinenanschluss, eine Dusche und einen Warmwasserboiler.

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