Kurzbeschreibung: VERKAUFT

Dieses Haus ist für eine Familie mit zwei Kindern geeignet, die mit vier Zimmern optimal auskommen. Im Garten können Sie Gemüse- sowie Blumenbeete anlegen. Der Grillmeister unter Ihnen hat auf der teilüberdachten Terrasse Platz für professionelle Geräte. Nach einem anstrengenden Arbeitstag können Sie sich hier erholen und entspannen.

  • Eckdaten

  • Grundstücksfläche: ca. 720 m²

  • Wohnfläche: ca. 143 m²

  • Nutzfläche: ca. 30 m²

  • Baujahr: 2002

  • Zimmeranzahl: 4

  • Kaufpreis: 382.000 Euro
  • keine Käuferprovision

  • Besonderheiten

  • Heinz von Heiden Winkelbungalow
  • Doppelgarage

  • teilüberdachte Terrasse
  • separate Küche mit EBK
  • großzügiges Wohnzimmer
  • Vollbad & Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • Dachboden
  • Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf 155,4 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: E, Baujahr 2002, wesentl. Energieträger: Gas

Das Grundstück ist nur wenige Meter von der Havel und ca. 900 m vom Strandbad Ketzin entfernt. An sonnigen Tagen können Sie sich hier entspannen, Baden, Kanu oder Ruderboot fahren, Beachvolleyball spielen und vieles mehr. Für den kleinen Hunger können Sie sich mit Eis oder Bratwurst am Imbissstand versorgen. Wir empfehlen Ihnen den Kauf einer Jahreskarte zum Strandbad.

Freizeit
Ketzin ist ein ruhiger Ort, umgeben von Wasser, Wald und Wiese. Das Ketziner Havelland ist ein Landschaftsschutzgebiet. Hier können Sie ausgedehnte Radwandertouren unternehmen oder das Wassernetz Richtung Brandenburg a. d. H. oder Potsdam erkunden. In Ketzin gibt es eine Slip- und eine Steganlage mit 36 Bootsliegeplätzen. Für Angler ist diese Gegend ebenfalls ein Paradies. An Anglervereinen mangelt es nicht. Für Friedfische benötigen Sie eine Angelkarte und für Raubfische einen Fischereischein mit vorher abgelegter Prüfung. Wer sich sportlich betätigen möchte, dem stehen weitere Vereine offen: Billard, Golf, Fußball, Tischtennis und mehr gibt es zu entdecken. Als Pferdeliebhaber haben Sie mehrere Höfe zur Auswahl. Sie können hier am Training, an Prüfungen und Turnieren teilnehmen sowie Ihre Pferde unterstellen. Wenn Sie etwas erleben möchten, können Sie Ausflüge nach Werder und Potsdam unternehmen. Neben zahlreichen Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, finden Sie hier auch Kunst und Kultur. Amüsieren Sie sich auf Festen, Musikfestivals, im Theater, in der Biosphäre oder in Museen.

Geschäfte
Im Ortskern befinden sich Lidl, Edeka, Netto, ein Getränkemarkt, eine Tankstelle, zwei Bäckereien und weitere Geschäfte.

Kita & Schulen
In Ketzin gibt es zwei Kindergärten, die Europaschule (Grundschule) und die Theodor Fontane Oberschule. In Potsdam und Werder befinden sich weitere Grundschulen und Gymnasien

Ärzte
Im Ortskern befinden sich eine Apotheke, ein Allgemeinmediziner, ein weiterer Arzt und ein Internist. Die nächsten Kliniken gibt es in Nauen oder Potsdam.

Verkehrsanbindung
In ca. 850 Metern befindet sich die Bushaltestelle. Hier fahren die Linien 614, 642 und 658 Richtung Potsdam, Wustermark, Gutenpaaren, Nauen und Busbahnhof Ketzin. Sie benötigen mit dem Bus ca. 47 Minuten zum Potsdam Hauptbahnhof. Den Regionalverkehr erreichen Sie auch in Groß Kreutz, Wustermark oder Nauen. In nur wenigen Autominuten gelangen Sie auf die A10 bzw. den Berliner Ring.

Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum. Stet clita kasd gubergren, no sea takimata sanctus est Lorem ipsum dolor sit amet. Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum. Stet clita kasd gubergren, no sea takimata sanctus est Lorem ipsum dolor sit amet.

Das Erdgeschoss verfügt über vier Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, eine Küche, eine Diele, einen Flur, einen HWR und eine teilüberdachte Terrasse. Der Bungalow wurde altersgerecht gestaltet. Nach dem Auszug Ihrer Kinder können Sie die Zimmer für Gäste oder Hobbyzwecke nutzen.

Wohnzimmer & Terrasse
Das großzügige Wohnzimmer kann in zwei Bereiche aufgeteilt werden: eine Ess- sowie eine TV-Ecke. Platz haben Sie für eine gemütliche Sofalandschaft, einen Essplatz für mindestens 10 Personen und eine Schrankwand. Der Fußboden ist gefliest. Eine doppelflügelige Tür führt auf die Terrasse. Wer ein Zimmer mehr benötigt, könnte diesen Raum mit einer zusätzlichen Wand ausstatten.

separate Küche
Die Möbel sowie Geräte verbeiben im Haus. Der Fußboden ist gefliest. Platz gibt es für einen Frühstücksbereich.

Schlafzimmer
Dieses ist groß genug für ein Doppelbett, Nachtschränkchen und einen Kleiderschrank. Eine Terrassentür führt in den Garten.
Kinderzimmer
Diese bieten Ihnen Stellfläche für einen Schreibtisch, ein Bett, Schränke und eine Spielfläche. Eines der Zimmer führt ebenfalls auf die Terrasse,

Bad & Gäste-WC
Das Vollbad wurde hell gefliest und ist mit einem Fenster, einer Dusche, einer Wanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Das geflieste WC befindet sich direkt am Eingang und verfügt über ein Fenster.

HWR mit Fenster
Hier sind alle Hausanschlüsse, die Heizung und der Zugang zum Dachboden untergebracht.

Photovoltaikanlage
Die Anlage auf dem Dach wurde über eine Fremdfirma gemietet. Diese scheint Insolvenz angemeldet zu haben. Die Einspeisungen in das Stromnetz werden vom Stromanbieter vergütet. Der Wartungsvertrag wurde mit dem Vermieter geschlossen. Sie als Käufer können sich entscheiden, wie mit der Anlage verfahren werden soll. Diese kann sehr einfach abgebaut werden.

Unsere letzten Immobilienverkäufe

Immobilienmakler Müncheberg

Dieses liebevoll sanierte Stadthaus befindet sich im Zentrum von Müncheberg in einer Nebenstraße. Die angrenzenden Häuser in dieser Lage sind ebenfalls renoviert worden. Im Haus befinden sich zwei stilvoll modernisierte Wohnungen, die vermietet sind. Im Erdgeschoss grenzt ein idyllischer Innenhof an. Es gibt hier eine überdachte Terrasse, eine Sitzecke, einen Schuppen und Rasenfläche.

Immobilie Frankfurt Oder

Diese liebevoll gestaltete Immobilie ist für eine Familie mit bis zu 2 Kindern geeignet, die ohne Aufwand in ein neues Zuhause einziehen möchten. Der kleine Garten ist schnell gepflegt und bietet Ihnen Platz für entspannte Grillabende. Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss ist ideal für Arbeitnehmer oder Selbstständige im Homeoffice.

Immobilie Petershagen

Diese Immobilie verfügt über zwei separate Einheiten, die mithilfe einer neuen Tür verbunden werden könnten. Zwei Erwachsene mit einem Kind finden Platz. Wer ein Familienmitglied in einer eigenen Wohnung unterbringen muss, hat hier die Gelegenheit. Im Vollkeller stehen Ihnen fünf weitere tagesbelichtete und teilweise beheizte Räume zur Verfügung. Der Dachboden bietet weitere Abstellfläche.

Immobilie Groß Lindow

Diese Immobilie befindet sich direkt am Uferweg des Brieskower Kanals. Ca. 2,5 km entfernt, liegt der Helenesee. Wer gerne angelt, taucht, Baden geht oder Boot fährt, ist hier genau richtig. Das Haus ist für eine Familie mit bis zu drei Kindern geeignet. Platz für Hobbys und Homeoffice ist ebenfalls vorhanden. Wenn Sie wohnen möchten, wo andere Urlaub machen, dann vereinbaren Sie eine Besichtigung! Zusätzlich befindet sich nebenan ein weiteres Flurstück, das mit einem weiteren Wohn- oder Ferienhaus bebaut werden könnte (Bauvoranfrage).

Immobilie Erkner

Dieses Haus bietet einer kleinen Familie mit einem Kind Platz. Wenn Sie gerne im Grünen auf einem großen Grundstück wohnen, sind Sie hier richtig. Da die Nachbargrundstücke großzügig bebaut wurden, ist es auch denkbar, diese Immobilie nach Einholung der Baugenehmigung zu erweitern oder neu zu errichten.

Immobilie Rehfelde

Verkauft werden 2 Flurstücke, die momentan mit einem Einfamilienhaus und Nebengelass bebaut sind. Gesucht wird ein Investor, der die Fläche kauft und die Eigentümer (älteres Ehepaar) weiterhin auf unbestimmte Zeit dort wohnen lässt, um erst später für die Familie oder für Bauherren Häuser zu errichten. Die nähere Umgebung ist mit 1,5 geschossigen EFHs, teilweise in zweiter Reihe bebaut. Das Baurecht kann nur über ein formelles Bauvorbescheidsverfahren rechtssicher geklärt werden.