Haus in Lunow

/Haus in Lunow
Kurzbeschreibung

Dieses Grundstück ist für zwei kleine Familien geeignet, denn das Fachwerkhaus verfügt über eine Erd- und eine Dachgeschosswohnung – z.B. für die Kinder (oben) und Eltern (unten). Die Wohnungen können auch wieder zusammengeführt werden. Im Nebengelass haben Sie genügend Abstellfläche für alle Parteien. Außerdem gibt es ein Sommerhaus. Hier können Sie Ihre Gäste unterbringen.

  • Eckdaten

  • Wohnfläche: ca. 155 m²

  • Grundstücksfläche: ca. 1.277 m²

  • Nutzfläche: ca. 196 m²

  • Baujahr: 1897

  • Zimmeranzahl: 7

  • Kaufpreis: 165.000 Euro

  • Die Provision beträgt 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

  • Besonderheiten

  • Fachwerkhaus

  • 2 Wohnungen

  • Garage

  • Scheune

  • Sommerhaus

  • Keller

  • Abstellraum

  • Einbauküche

  • Kachelofen

  • Terrasse

Kontakt
Bewerten Sie uns!
Käufer Journal
  • Energieausweis: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse F, Endenergiebedarf: 178 kWh/qm*a, Baujahr 1897, wesentl. Energieträger: Gas

Lunow ist ein sanierter und gewachsener Ort, inmitten blühender Landschaften (Naturschutzgebiet).  Wer dem Alltagsstress der Großstädte entfliehen möchte, ist hier genau richtig. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage nahe der Oder. Zu Lunow gehört außerdem Stolzenhagen - ein interessanter Ort für Künstler und Tänzer.

Freizeit

Für Radfahrer und Wanderliebhaber ist diese Gegend ideal: Der Oder-Neiße Radweg ist nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Sie können von hier aus mehrere Ausflugsziele ansteuern: Bad Freienwalde, Stolpe, Stolzenhagen, Angermünde oder Schwedt. Stolzenhagen hat einiges zu bieten: Im Ort gibt es einen Steingarten, das Gut Stolzenhagen, ein Rotwildgehege und eine Packeselstation. Im Gut Stolzenhagen können Seminarräume gebucht werden: z.B. Yoga- oder Tanzkurse . Jedes Jahr reisen hier Künstler, Tänzer und Choreographen an, um an Workshops teilzunehmen und zu proben. Wer den Tag lieber am See verbringt, kann mit der ganzen Familie einen Badetag am Strand des Parsteiner Sees (ca. 9 km) verbringen. Am Campingplatz sind Tagesgäste willkommen. Es gibt hier einen Spielplatz und einen Imbiss. Bootsliebhaber kommen ebenfalls auf Ihre Kosten: Am Campingplatz im Ort gibt es eine Anlegestelle und einen Rastplatz für Wasserwanderer. Über den Wasserweg gelangen Sie bis zur Marina in Oderberg und darüber hinaus. Es ist auch möglich mit dem Paddelboot bis zum Schiffshebewerk Niederfinow, nach Eberswalde und weiter auf dem Gewässer zu fahren. Dafür benötigen Sie eine Vignette oder Sie buchen eine geführte Tour. Ein interessantes Ausflugsziel ist z.B. auch das Kloster Chorin: Hier gibt es ganzjährig Konzerte, Ausstellungen, Führungen, Ausflüge, Märkte und Feste. Im Biosphärenreservat Schorfheide können Sie Wandern und die Natur genießen: z.B. im Geopark oder im Buchenwald Grumsin. Auch das Jagdschloss Schönebeck ist ein Wochenendausflug wert. Ein weiteres lohnendes Ausflugsziel ist Eberswalde: Jährlich finden hier viele Feste statt: z.B. das Film- und Jazzfestival, Sportevents, Straßenkulturfeste und vieles mehr. Die Freilichtbühne in Eberswalde ist größter Veranstaltungsort. Hier finden oft musikalische Abende und mehr statt. Für Ihre Kinder oder Enkel ist auch ein Ausflug in den Zoo Eberswalde interessant. Außerdem gibt es in dieser Stadt ein Kino, einen neuen Familiengarten mit vielen Attraktionen, ein Freizeitbad und ein Museum. In Liebenstein (ca. 30 Autominuten) gibt es eine Straußenfarm.

Geschäfte

Im Ort befindet sich ein Imbiss, ein Restaurant, eine Fleischerei, ein Café sowie ein Supermarkt. Jeden Samstag findet in Stolzenhagen außerdem der Jungbauernmarkt statt: Hier können Sie frische Eier, Milch, Fleisch, Gemüse, Obst, Kuchen und mehr kaufen. Weitere Supermärkte sind in Angermünde zu finden: Netto, Rewe, Aldi, Norma, Penny, Lidl und mehr. Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf den Polenmarkt in Hohenwutzen: Neben Obst und Gemüse, Haushaltsgegenständen und Blumen können Sie auch Bekleidung, Schuhe und mehr erwerben. Ausgiebig Shoppen können Sie in der Altstadt oder in der Rathauspassage in Eberswalde (ca. 38  Autominuten). Dienstag, Mittwoch und Freitag findet hier der Wochenmarkt statt. Sie können frischen Fisch, Obst und Gemüse, Backwaren, Fleisch- und Wurstwaren, Pflanzen, Geschenkartikel und mehr kaufen. Danach können Sie in mehreren Cafés und Restaurants gemütlich sitzen und sich von ihrem Einkaufsbummel erholen.

Kita & Schulen

In Lunow und im Nachbarort gibt es eine Kita. In Oderberg sind ein Kindergarten und eine Gesamtschule mit Grundschulanteil ansässig. Weitere Kitas befinden sich in Richtung Niederfinow. In Eberswalde sind mehrere Kitas, Grundschulen, Gesamtschulen und Gymnasien zu finden. Angermünde bietet Ihnen mehrere Kindergärten und Grundschulen sowie eine Oberschule und ein Gymnasium.

Verkehrsanbindung

Die Buslinien 463, 873 und 874 fahren durch Lunow Richtung Bad Freienwalde, Oderberg, Angermünde und Parsteinsee. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die B158, B198 und B167. Die A11 erreichen Sie in ca. 30 Minuten.

Ärzte

In Lunow gibt es einen Algemeinmediziner und eine Physiotherapie. In Oderberg befinden sich mehrere Allgemeinmediziner, eine Frauenärztin, eine Apotheke und ein Optiker. In Eberswalde gibt es mehrere Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Kinderärzte, Frauenärzte, Internisten, Orthopäden, Chirurgen und mehr. Außerdem sind eine Klinik für Neurochirurgie, eine Klinik für Unfall-, Hand- und Wiederherstellungschirurgie, eine Klinik für Neurologie und ein Ärztehaus ansässig. Angermünde bietet Ihnen mehrere Hausärzte, Orthopäden, Augenärzte, Internisten, Apotheken, eine Frauenärztin, einen Hautarzt und ein Krankenhaus.

Das Grundstück ist mit einem teilunterkellerten Fachwerkhaus, einer Garage, einer Scheune und einem Sommerhaus bebaut. Die Terrasse und die Wege sind gepflastert. Hinter der Scheune befindet sich außerdem ein großzügiger Garten.

Garten

  • Holzzaun & Einfahrtstor
  • 2008 Zaunerneuerung, 2014 neu gestrichen
  • gepflasterte Einfahrt, Wege & Terrasse
  • Außenbeleuchtung
  • überdachte Terrasse
  • 2 separate Eingänge
  • Garten: Wiese, Bäume & Büsche
  • 1994: Entwässerungsanschluss
  • 2002: Hofsanierung mit Regenwasserentsorgung
  • 2002 Erneuerung der Wasserleitung nach außen
  • 2007: Abwasseranschluss

Nebengelass

  • 2002 Modernisierung Sommerhaus
  • 2002: Erneuerung des Scheunen- & Garagendaches
  • 2003: Sommerhaus neu verkleidet
  • 2006: Sommerhaus & Garage neue Türen
  • 2007: Sommerhaus Malerarbeiten
  • 2009: Erneuerung des Scheunenbodens Neuverkleidung der Rückseite
  • 2012: Streichen des Scheunenaufsatzes
  • Ferroval-Hausdach aus Metall
  • Dach: Abdeckung aus Wellblechplatten
  • größtenteils Kunststofffenster, teilweise Original - Holzfenster
  • Scheune: ausgemauerte Fächer, 2 Abstellräume, 1 großer Scheunenraum, Holztüren & Holztor, tagesbelichtet, Einrichtung einer Werkstatt möglich
  • Garage: massiv, Platz für Fahrräder & 1 PKW, Starkstromanschluss, Kunststofffenster, Garagentor, Beton- & Ziegelsteinfußboden, Platz für Regale
  • Sommerhaus: massiv, 2 Räume im EG, 1 Raum im DG, Mauerwerk, Nutzung für Gäste oder als Partyraum, Versorgung mit Gasheizung möglich

Fachwerkhaus

  • 1994: Schornsteinkopfsanierung, Dachsanierung, Laufbrett für Schornsteinfeger
  • 1995: Erneuerung der Wasser- & Abwasserrohre, Gashausanschluss
  • 1995: Elektro neu EG, Modernisierung 2001
  • 1996: Fassadensanierung & Wärmedämmung Straßenseite & Giebel
  • 2000: Umbau Dachboden zur Wohnung, Einbaumöbel Küche, Bad, Flur (Kopie der Baugenehmigung liegt uns vor)
  • 2000: Anbau erneuert
  • 2002: Fassadensanierung & Wärmedämmung Hofseite
  • 2002: Erneuerung der Veranda
  • 2008: Neuinstallation sanierter Anschlüsse
  • 2010: Gasheizung EG, Etagenheizung, Vaillant (Bad)
  • 2013: neuer Fassadenanstrich
  • Dach: Abdeckung mit Wellblechplatten
  • Wandaufbau: Lehmgefach, Holzständerwerk, zusätzliche Dämmung mit Styropor, aufgebohlte Holzbalken, Fachwerkfelder mit Wärmedämm-System 400 gem. DIN 4102
  • Decke über EG zusätzlich gedämmt
  • zusätzliche Dachdämmung: 220 mm Mineralwolle WLG 040
  • Sockel: Buntsteinputz
  • Etagenheizung: Vaillant, DG 2000
  • Kunststoffeingangstüren mit Glaselement
  • Kunststofffenster: EG 1995, mit Sprossen, Außenrollläden, Granitfensterbänke
  • Kunststofffenster DG: Velux, Küche & Bad
  • Holzfenster DG: Wohn- & Schlafzimmer
  • solarbetriebene Jalousien DG
  • Kachelofen EG: Wohn- & Schlafzimmer
  • Heizkörper EG & DG
  • Fußböden: CV-Belag Classic Comfort: Galaxy, Karndean, im EG alte Dielung größtenteils erhalten
  • Bad EG: Fenster, hell gefliest, Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
  • Bad DG: Fenster, hell gefliest, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Heizung, Handtuchheizkörper, Waschbeckenschränke
  • Einbauküche DG: helle Möbel, Arbeitsplatte, Einbauschränke (Küche & Flur), Fliesenspiegel, Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Kühltruhe

massiver  Keller

  • Zustand gemäß Alter & Baujahr: Ausblühungen & Abplatzungen vorhanden
  • 2 große & 2 kleine Räume
  • Zähler, Wasserrohre, Wasser-, Gas-, Abwasseranschlüsse, Stromkasten, FI-Schalter
  • Ziegelfußboden
  • Steinmauerwerk
  • Eingang im EG
  • Kunststoffür mit Glaselement
  • 1994: neue Kellerfenster
  • 2003: Gitter für die Fenster
  • Holztreppe
  • 2002: Trockenlegung der Kellerwände von außen

+++Erdgeschoss+++

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, eine separate Küche mit einer Vorratskammer, ein Wohn-, ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer. Außerdem gibt es ein Bad und eine Abstellkammer.

Veranda

Der Eingang wurde nachträglich mit einem Anbau überdacht. Sie haben in diesem Bereich Platz für eine großzügige Garderobe mit Schränken, Regalen und einer kleinen Sitzecke. Über eine Holztreppe gelangen Sie in den Keller. Die Erdgeschosswohnung ist vom Anbau mittels einer hochwertigen Kunststoffaußentür abgetrennt. Vor dem Anbau befindet sich eine überdachte Terrasse. Diese ist gepflastert.

separate Küche

Die Küche ist groß genug für einen Essplatz, mehrere Einbaumöbel und eine Arbeitsplatte. Gleich neben diesem Raum befindet sich eine Vorratskammer mit Fenster. Hier haben Sie Platz für mehrere Schränke und Regale.

Wohnzimmer

Der Wohnbereich liegt gleich neben der Küche und ist mit einem Kachelofen ausgestattet. Sie haben hier Platz für mehrere Schränke und eine gemütliche Sitzecke.

Schlafzimmer & Bad

In diesem Raum können Sie ein großzügiges Doppelbett und einen Schrank platzieren. Das hell geflieste Bad befindet sich gleich daneben. Es ist mit einem Fenster, einem Handtuchheizkörper und einer Badewanne ausgestattet. Die Etagenheizung ist hier ebenfalls untergebracht.

Arbeitszimmer

Das Durchgangszimmer kann als Arbeitsbereich gestaltet werden. Sie haben hier Platz für einen Schreibtisch, Büroschränke und einen Drucker.

Renovierungsbedarf

Die Wohnung wurde vom letzten Mieter gerade leer gezogen und sollte an den Wänden und Fußböden modernisiert werden. Das Bad ist hell gefliest worden, die Badewanne wurde 2000 und der Handtuchheizkörper 2001 eingebaut. Die Etagenheizung stammt aus dem Jahr 2010. Eine neue Einbauküche muss nach dem Kauf eingebaut werden.

Abstellraum

Neben dem Bad befindet sich ein Abstellbereich. Hier ist auch die Treppe in das Dachgeschoss untergebracht. Diese kann wieder genutzt werden.

+++Dachgeschoss+++

Das Dachgeschoss verfügt über einen separaten Eingang über eine Metalltreppe. Diese Wohnung ist mit einem Schlaf- und einem Wohnzimmer sowie einer Küche, einem Flur, einem Bad und einer Abstellkammer ausgestattet.

Wohnzimmer

Die Velux-Dachflächenfenster und Kunststofffenster lassen viel Licht herein. Sie haben hier Platz für mehrere Schränke, einen Esstisch und eine gemütliche Fernsehecke. Der Fußboden ist mit einem CV Belag ausgelegt.

Küche & Abstellkammer

Die Küche verfügt über Einbauschränke, einen Fliesenspiegel, eine Arbeitsplatte, ein Cerankochfeld, einen Backofen, eine Spülmaschine sowie einen Kühl- und Gefrierschrank. Sie haben hier Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Die Abstellkammer befindet sich gleich neben dem Eingang. Hier können Sie auch Ihre Vorräte lagern.

Badezimmer

Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Bad. Es ist mit einem Fenster, Waschbeckenschränken, einem Handtuchheizkörper und einer Dusche ausgestattet. Die Etagenheizung ist hier ebenfalls untergebracht.

Schlafzimmer

Dieser Raum ist mit einem CV Belag ausgestattet und bietet Ihnen Platz für ein großes Doppelbett und einen Schrank.

Flur

Im Eingangsbereich haben Sie Platz für eine kleine Garderobe. Einbauschränke sind vorhanden.

+++Nebengelass+++

Das Grundstück ist mit einer Scheune, einer Garage, einem Sommerhaus und einem Anbau neben dem Haupthaus bebaut. Außerdem gibt es einen massiven Teilkeller.

Sommerhaus

Das massive Nebengebäude verfügt über drei Räume. Hier können Ihre Gäste an warmen Tagen im Jahr nach einem Grill- oder Partyabend übernachten. Das Sommerhaus können Sie natürlich auch zu Hobby- oder Abstellzwecken nutzen. Dieses Gebäude wurde auch saniert und befindet sich in einem guten Zustand: Das Dach, die Fenster und die Türen wurden erneuert. Die Wände wurden gestrichen.

Scheune

Dieses Gebäude wurde ebenfalls saniert: Das Dach und der Dachboden wurden erneuert. Insgesamt weist die Scheune einen guten baulichen Zustand auf. Hier können Sie eine Werkstatt unterbringen oder einen Hobbyraum errichten. Neben dem Hauptraum gibt es noch zwei weitere tagesbelichtete Abstellräume. In diesen Räumlichkeiten können Sie Ihre Gartengeräte unterbringen.

Garage

Die Garage bietet für einen PKW Platz. Es gibt außerdem einen Außenstellplatz neben dem Haus. In der Garage haben Sie außerdem genügend Platz für Regale, Zubehör und Fahrräder.

Anbau

Neben dem Eingang zum Dachgeschoss befindet sich ein Anbau. Hier gibt es zwei weitere Räume, die als Abstellmöglichkeit oder Fitnessräume genutzt werden können.

Keller

Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in den massiven Keller. Hier befinden sich zwei große und zwei kleine Räume. Die Hausanschlüsse sind hier untergebracht. Die Räume sind teilweise mit vergitterten Fenstern ausgestattet. Der Keller weist einen altersbedingten Zustand auf. Es gibt Ausblühungen und Abplatzungen. Im Jahr 2002 wurden die Wände von außen trocken gelegt.

+++Größe der Räume+++

Erdgeschoss ca. 100 m²

  • Veranda ca. 13,56 m²
  • Küche ca. 10,56 m²
  • Vorratslager ca. 03,84 m²
  • Wohnzimmer ca. 18,50 m²
  • Arbeitszimmer ca. 09,50 m²
  • Schlafzimmer ca. 18,20 m²
  • Abstellraum ca. 04,16 m²
  • Gästezimmer Anbau ca. 07,51 m²
  • Badezimmer ca. 04,44 m²
  • Terrasse ca. 18,00 m² (wird zur Hälfte angerechnet)

Dachgeschoss (abzüglich Dachschrägen) ca. 55 m²

  • Wohnzimmer ca. 27 m²
  • Schlafzimmer ca. 11 m²
  • Küche ca. 11 m²
  • Flur ca. 06 m²
  • Badezimmer ca. 08 m²
  • Abstellraum ca. 02,5 m²

Scheune ca. 84 m²

  • Abstellraum 1 ca. 8 m²
  • Abstellraum 2 ca. 16 m²
  • Hauptraum ca. 60 m²
  • Keller ca. 15 m²
  • Kellerraum 1 ca. 03,2 m²
  • Kellerraum 2 ca. 05,2 m²
  • Kellerraum 3 ca. 03,4 m²
  • Kellerraum 4 ca. 02,8 m²

Sommerhaus ca. 70 m²

  • Aufenthaltsraum ca. 23,1 m²
  • Gästeraum EG ca. 12,2 m²
  • Gästeraum DG ca. 35,0 m²

Anbau Abstellraum ca. 09,54 m²

Garage ca. 18 m²

Dieses Immobilienangebot ist nicht das richtige für Sie?

Dann senden Sie uns eine VIP Suchanfrage mit Ihren Kaufkriterien! Sobald wir ein passendes Angebot für Sie haben, schicken wir Ihnen eine Mail mit dem Video, dem Exposé und der Adresse. Gerne veröffentlichen wir Ihr Gesuch anonym auf unserer Webseite (Beispiel ansehen).

VIP Suchanfrage stellen!

Unsere letzten Immobilienverkäufe

Haus in Lunow

Dieses Grundstück ist für zwei kleine Familien geeignet, denn das Fachwerkhaus verfügt über eine Erd- und eine Dachgeschosswohnung - z.B. für die Kinder (oben) und Eltern (unten). Die Wohnungen können auch wieder zusammengeführt werden. Im Nebengelass haben Sie genügend Abstellfläche für alle Parteien. Außerdem gibt es ein Sommerhaus. Hier können Sie Ihre Gäste unterbringen.

Haus in Friedrichshagen

Das unterkellerte Wohnhaus verfügt über zwei separate Wohnungen, die auch zum Mehrgenerationenwohnen ideal geeignet sind. Die eigenen Kindern freuen sich sicherlich über eine eigene Etage. Optional kann eine Einheit später vermietet werden.

Immobilienmakler Eberswalde

Dieses Haus ist für Käufer geeignet, die ein Haus als Anlage suchen oder z.B. beruflich in einem anderen Ort gebunden sind und erst zukünftig in Eberswalde wohnen möchten. Denn das ältere Ehepaar möchte das Haus zwar verkaufen, jedoch gegen Zahlung einer Miete Wohnen bleiben. Die Höhe ist noch nicht festgelegt und bedingt durch die Vorstellungen des Käufers und der Verkäufer.

Haus kaufen Rehfelde

Diese Immobilie ist für eine Familie mit zwei bis drei Kindern ideal geeignet. Das Grundstück ist großzügig gestaltet: Gartenfreunde werden hier ihre Freude haben. Das Haus liegt ruhig in einer gepflegten Nebenstraße am Waldrand in einer gewachsenen Nachbarschaft.

Haus in Eberswalde

Das stilvolle Haus im Bungalowstil ist für eine Familie mit bis zu zwei Kindern gut geeignet. Sind die Kinder aus dem Haus, können Sie hier auch Ihren Altersruhestand genießen. Der Bungalow sowie das Nebengebäude wurden altersgerecht gestaltet, der Garten ist nicht zu groß oder klein und die Lage ist für diesen Zweck ebenfalls ideal.

Haus in Finowfurt

Dieses Haus ist für eine Familie mit zwei Kindern sehr gut geeignet, da  die Räumlichkeiten und die Nebengebäude Ihnen viel Platz bieten. Wer einem handwerklichen bzw. künstlerischen Hobby nachgehen möchte oder die Gärtnerarbeit liebt, ist hier genau richtig.

2018-09-08T13:57:33+00:00