Expose – Erstellung

Besser verkaufen mit einem stilvollen Exposé!

Das Exposé ist das Aushängeschild einer Immobilie und bereits vor der Besichtigung ein Verkaufsargument und Mittel zur Kaufpreiserzielung. Deshalb sollten Sie die Exposéerstellung nicht stiefmütterlich behandeln! Wir erstellen mit dem professionellem Publisherprogramm „Indesign“ ein sehr ausführliches Dokument mit professionellen Fotos, detaillierten Beschreibungen und stilvollen Grundrissen sowie Lageplänen. Wir lassen das Exposé anschließend professionell drucken, damit der Interessent etwas „Handfestes“ nach der Vor – Ort Besichtigung mitnehmen kann. Mit unserem Exposé heben Sie sich von anderen Verkäufern in Ihrer Region deutlich ab! Überzeugen Sie Ihre Interessenten bereits vor der Besichtigung von Ihrer Immobilie und erzeugen Sie mit detaillierten Beschreibungen Vertrauen! Das erspart Ihnen unnötige Diskussionen und Kaufpreisverhandlungen im Nachhinein.

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Vorteile eines guten Exposés

  • Druckexposé auf unsere Kosten – Käufer nehmen etwas „Handfestes“ mit nach Hause
  • Vorinformierte & überzeugte Interessenten
  • Keine sinnlosen Besichtigungen
  • Vorteil gegenüber anderen Verkäufern
  • Unterstützung bei der Finanzierung
  • Bessere Kaufpreiserzielung
  • Kaufpreissteigerung möglich!
Beispielexposé Berlin

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Weitere Informationen zum Exposé

Bessere Kaufpreiserzielung!
Im Exposé heben wir Besonderheiten hervor und beschreiben indirekt, warum Ihr Kaufpreis gerechtfertigt ist. So vermeiden wir langwierige Verhandlungen. Je besser wir Ihre Immobilien darstellen, desto mehr ernsthafte Interessenten melden sich. Je mehr Käufer, desto besser lässt sich Ihr Kaufpreis durchsetzen.
Konkurrenzvorteil!
Mit einem hochwertig gestalteten Exposé heben Sie sich von anderen Konkurrenz – Angeboten in Ihrer Region ab. Für Ihre Interessenten ist der erste Gesamteindruck wichtig: Es entscheidet die Qualität und der Detailgrad der Inhalte. Je besser Ihre Präsentation ist, desto eher entscheidet sich ein Interessent für Ihre Immobilie.
Überzeugung der Interessenten!
Mit einer ausführlichen Darstellung lassen sich die Besonderheiten aber auch Nutzungsmöglichkeiten hervorheben. Wir überzeugen durch hochwertige Inhalte, großformatige Fotos & stilvolle Grundrisse. Wir stellen Ihre gesamte Immobilie, sämtliche Flächen sowie Merkmale dar & können so überzeugen.
Vertrauen schaffen!

Mit hochwertigen & wahrheitsgemäßen Inhalten Vertrauen schaffen! Neben Besonderheiten stellen wir auch Mängel professionell dar. Dadurch vermeiden wir Diskussionen, die den Verkauf zum Scheitern bringen können. Wir finden den passenden Käufer, der die Gegebenheiten akzeptiert.

Bauliche Ausstattung
Bauweise, Bauart, Heizung, Dach, Dachziegel, Fenster, Jalousien, Isolierung,  Dämmung, technische Besonderheiten, Putz, Terrasse, Balkon, Bodenbeläge, Bäder, Küche, Sauna, Pool, Kamin, Garage…
Lagebeschreibung

Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte & Apotheker, Dienstleister & Geschäfte (z.B. Friseur), Wald-/Fahrrad-/Wanderwege, Seen, Badestellen, Sport- und Freizeitangebote, Verkehrsanbindung

Bebauung
Hier wird beschrieben, wie das Grundstück bebaut ist: Wohngebäude, Nebengelass (Garage, Carport, Schuppen, Pool, Sommerhaus…), Einzäunung, Pflasterung und mehr…
Objektbeschreibung
Hier können Besonderheiten erklärt werden, die im Innenbereich auffallen. Generell sollte das Objekt nach den Etagen aufgeteilt und beschrieben werden. Hier können Sie auch die Lage und Größe der Zimmer angeben.
Erschließung
auf dem Grundstück und in der Straße – Strom, Wasser, Abwasser oder Grube, befestigte oder unbefestigte Straße mit Beleuchtung und Fußgängerweg?, Telefon, Internetanschluss, Gas, Brunnen, Sonstiges
Fotos
Innen-, Lage- & Außenaufnahmen – Alles sollte von der Immobilie gezeigt werden. Schöne Aufnahmen werden großformatig dargestellt. Insbesondere das Eingangsfoto ist für den ersten Eindruck wichtig.
Videolink & QR Code
Im gedruckten Exposé sollte ein QR Code integriert werden, damit sich Interessenten das Video per Handy ansehen. Sollte das Exposé per Mail verschickt werden, können die Interessenten auf den Link klicken. 
Grundrisse, Schnitte, Lagepläne
Stilvolle Unterlagen ergänzen das Exposé für einen sehr guten ersten Eindruck. Interessenten können bereits zuhause Wohngrößen abschätzen, mit ersten Maßen Möbel planen und sich mit der Immobilie identifizieren.
Kundenstimmen

Sehr geehrte Frau Biedermann,

herzlichen Dank für die schnelle Zusendung des Exposés nebst sonstigen links. Zunächst möchte ich Ihnen ein Kompliment machen hinsichtlich der gesamten Aufbereitung dieses Immobilienangebotes. Wir sind mittlerweile seit 1 Jahr intensiv auf der Suche nach einem passenden Haus bzw. mittlerweile auch Grundstück im südwestlichen Bereich Berlins (grob im Dreieck zwischen Teltow, Michendorf und Potsdam). Ein derart aussagekräftiges und voll umfassendes Expose haben wir bislang noch nicht zugesandt bekommen.

Insbesondere der Film hilft unheimlich viel, um sich einen hervorragenden Eindruck von der Immobilie zu verschaffen. Wie von Ihnen beschrieben, hilft dies Wege und Zeit sinnvoll zu nutzen und nicht erst bei der Besichtigung festzustellen, dass doch einige Einzelheiten nicht mit den persönlichen Vorstellungen in Einklang zu bringen sind. Hilft Ihnen ja sicherlich auch bei der Arbeit.“

Mit freundlichen Grüßen

A.H., Interessent
„Liebe Frau Biedermann,

lassen Sie mich bitte vorab sagen, dass ich selten bis gar nicht ein solch informatives und zudem noch optisch so ansprechendes Exposé gesehen habe.

Von Ihrem schönen Video ganz zu schweigen. Vielen Dank hierfür. Ich hätte noch folgende Fragen….“

Frau Jürgens, Interessentin
„Sehr netter Kontakt.

Sehr gute Aufarbeitung der notwendigen Daten im Exposé.“

Frau Köllner, Interessentin
Weitere Referenzen & Kundenstimmen

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2018-09-05T14:15:51+00:00