Kurzbeschreibung: Steht nicht mehr zum Verkauf

Wer es liebt, am Wochenende ins Grüne zu fahren, kann sich hier einen Traum verwirklichen: Ein Bungalow am See Brandenburg in ruhiger Lage steht in unmittelbarer Nähe zum Beetzsee zum Verkauf. Zu Fuß sind es nur wenige Minuten bis zum Badestrand. Auf dem großen Grundstück können Sie Gemüse & Obst anbauen. Das Gartenhaus sowie der Abstellraum bieten Ihnen genügend Fläche für Ihre Geräte und Fahrräder. Die Gegend ist ideal ausgebaut für Tagesausflüge mit dem Rad. Erholen Sie sich hier von Ihrem stressigen Alltag!

  • Eckdaten

  • Grundstücksfläche: ca. 550 m²

  • Wohnfläche: ca. 48,09 m²

  • Nutzfläche: ca. 08,81 m²

  • Umbau & Sanierung: 1997 & 2002

  • Zimmeranzahl: 3

  • Kaufpreis: 115.000 Euro

  • Die Provision beträgt 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

  • Besonderheiten

  • Badestelle in unmittelbarer Nähe

  • Einbauküche

  • Gartenhaus

  • Abstellraum

  • Terrasse

  • Energieausweis: nicht notwendig, da Freizeitgrundstück

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Direkt am Beetzsee befindet sich eine kleine und ruhige Feriensiedlung. Vom dortigen Grundstück aus können Sie über das Schilf auf das Wasser schauen und den Booten beim Fahren zusehen. Wer dem Stadtlärm am Wochenende entkommen möchte, kann sich hier, zusammen mit der Familie erholen. Das Grundstück ist durch eine Hecke von Blicken abgeschirmt.

Freizeit

Fußläufig zum Haus befindet sich eine idyllische weniger bekannte Badestelle mit einem kleinen Sandstrand und einer Liegewiese. Morgens vor dem Frühstück können Sie schnell ins Wasser hüpfen und ein paar Runden schwimmen. Die Kinder oder Enkel können Sandburgen bauen und im seichten Ufer planschen. Zum Mittagessen geht es dann wieder zurück auf die Terrasse und in den Garten. Das Havelland ist ein Landschaftsschutzgebiet. Hier können Sie ausgedehnte Radwandertouren auf den ausgebauten Wegen unternehmen oder das Wassernetz Richtung Brandenburg a. d. H. oder Potsdam erkunden. In Brielow gibt es einen Yachthafen und in Radewege können Sie sich ein Hausboot oder einen Bootsliegeplatz an der Seebrücke mieten. Für Angler ist diese Gegend ebenfalls ein Paradies. Für Friedfische benötigen Sie eine Angelkarte und für Raubfische einen Fischereischein mit vorher abgelegter Prüfung. Jedes Jahr findet am Beetzsee das größte Anglerfest statt. Die Freiwillige Feuerwehr veranstaltet ebenfalls regelmäßig Events wie z.B. das Glühweinfest. In Brielow befindet sich außerdem ein Reiterhof. Hier können Sie Unterricht nehmen, Ihr Pferd unterstellen, sich an Wanderritte beteiligen und an Turnieren teilnehmen.

Geschäfte

In Radewege befindet sich eine Familienbäckerei, ein Blumengeschäft sowie mehrere Restaurants: wie z.B. die Fischereihütte oder die Beetzseeterrassen. In Brielow ist ein Edeka-Markt ansässig. Ausgiebig shoppen gehen, können Sie in Brandenburg an der Havel.

Verkehrsanbindung

In Radewege fahren die Buslinien 552, 564 und 569 Richtung Brandenburg Hauptbahnhof und Päwesin. Das Zentrum von Brandenburg an der Havel ist ca. 20 Autominuten entfernt. Von hier aus gelangen Sie auf die B1 und B102.

Ärzte

In Radewege befindet sich eine ausgebildete Krankenschwester, die sich als Heilpraktikerin niedergelassen hat. Im Brandenburger Stadtzentrum befinden sich mehrere Apotheken, Optiker, Allgemeinmediziner, Orthopäden, Internisten, Zahn-, Kinder- und Frauenärzte. Außerdem gibt es zwei Krankenhäuser: Sankt-Marien-Krankenhaus und das Städtische Klinikum.

Das Grundstück ist mit einem massiven Freizeitbungalow, einem Gartenhaus und einer Terrasse bebaut. Die Grundstücksgrenze wurde mit Hecken bepflanzt, sodass Sie ungestört auf Ihrer Terrasse sitzen können.

  • Garten
  • Parkplatz gleich neben dem Grundstück
  • Außenbeleuchtung
  • unverbaubarer Blick auf den Beetzsee
  • gepflasterte Wege
  • gepflasterte Terrasse mit Markise
  • Erschließung: SAT, Wasser, Elektro, Sandwege, Übergabeschacht zur Schmutzwasserleitung, Regenwasserversickerungsschacht, Brunnen
  • Haus
  • 1997 Sanierung, Um- & Anbau 2002: Wände, Fußboden, Küche, Elektro, Fenster, Heizung
  • Betonstreifenfundament
  • Dach: Holzbalkenlage, Sparren, 2 Lagen Bitumenpappe auf Dielen ca. 26 mm, ca. 1,5 cm Gipskarton auf Sparschalung, ca. 20 cm Mineralwolle
  • Außenwände: ca. 24 cm Porenbeton, Thermohaut mit Reibeputz, gestrichen
  • innen Kalkzementputz
  • Sockel: Buntsteinputz, Kies als Spritzwasserschutz
  • Fußböden: Fliesen, schwimmender Zementestrich, Schaumstoffdämmplatten ca. 8 cm, Feuchtigkeitssperre auf Bitumenbasis, Betonsohle ca. 10 cm mit konstruktiver Bewehrung, ca. 5 cm Sauberkeitsschicht
  • getäfelte Decken
  • Kunststoffeingangstür
  • Kunststofffenster
  • elektrische Außenjalousien (Zeitschaltuhr)
  • Fliegengitter, abschließbare Fenstergriffe
  • Granitaußenfensterbänke
  • Nachtspeicherheizung: 1996, Warmwassererhitzer, Stiebel Eltron
  • Bad: Fenster, Dusche, Waschtisch, Möbel, LED-Leiste, Bordüre, hell gefliest bis zur Decke, Waschmaschinenanschluss
  • Abstellraum: Fenster, gefliest, separater Eingang, Elektrokasten, getäfelte Decke
  • Küche: Möbel, Arbeitsplatte, Herd, Backofen, Spüle, Kühlschrank

Der Bungalow verfügt über drei Zimmer, ein Bad, eine Terrasse und einen Abstellraum. Der Fußboden ist einheitlich gefliest.

Wohnbereich & Terrasse

Der Wohnbereich ist ausreichend für einen kleinen Esstisch und eine Sofaecke dimensioniert. Es gibt eine Einbauküche mit einem Herd, einem Backofen und einer Spüle. Von diesem Zimmer aus gelangen Sie auf die teilüberdachte und gepflasterte Terrasse. Hier können Sie mit Ihrer Familie frühstücken oder den Abend genießen. Vor Ihrem Grundstück befindet sich der Beetzsee. Wer die Ruhe und Natur liebt, ist hier genau richtig.

Schlaf- & Gästezimmer 

Jeweils zwei Personen können in den beiden Räumen übernachten. Sie haben außerdem Platz für kleinere Schränke.

Badezimmer

Das Bad ist überraschend großzügig gestaltet und befindet sich in einem guten Zustand. Wände und Fußboden sind gefliest. Der Raum ist mit einer Dusche, einem Fenster, einem Waschmaschinenanschluss und einem großen Waschbecken mit dazugehörigen Möbeln, Spiegel und Beleuchtung ausgestattet. Das Wasser wird über einen Wassererhitzer erwärmt.

Abstellraum

Hier können Sie Ihre Gartengeräte und -möbel sowie Fahrräder abstellen. Der Raum verfügt über eine Außentür und ein Fenster. Der Fußboden ist gefliest. Außerdem ist hier der Elektrokasten untergebracht.

Gartenhaus

Das Gartenhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand, ist abschließbar und verfügt über ein Fenster.

  • Größe der Räume
  • Erdgeschoss ca. 48,09 m²
  • Wohnzimmer ca. 20,92 m²
  • Schlafzimmer 1 ca. 06,76 m²
  • Schlafzimmer 2 ca. 05,71 m²
  • Badezimmer ca. 07,70 m²
  • Terrasse ca. 14,00 m² (zur Hälfte angerechnet)
  • Nutzfläche ca. 08,81 m² 
  • Abstellraum ca. 04,81 m²
  • Schuppen ca. 04,00 m²

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